近150億元!萬科宣布 |
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來源:中國證券報微信、萬科公告 | 發(fā)布時間:2024年07月19日|||
摘要:
7月18日晚間,萬科公告稱,為滿足經(jīng)營需要,萬科向銀行融資147.28億元。 |
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7月18日晚間,萬科公告稱,為滿足經(jīng)營需要,萬科向銀行融資147.28億元。
萬科全資子公司深圳市九州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶溪畔置業(yè)有限公司分別以持有的土地抵押給銀行,為萬科在上述銀行融資事項提供相應的擔保,期限均為4年。 截至2024年3月31日,萬科合并報表口徑資產(chǎn)總額1.46萬億元,負債總額1.06萬億元,凈資產(chǎn)3995.33億元;2024年1月至3月,萬科營業(yè)收入615.94億元,利潤總額6.99億元,歸屬母公司股東的凈利潤為虧損3.62億元。 近期,萬科頻頻披露銀行融資的最新動向。對于公司融資現(xiàn)狀,7月9日,萬科在投資者關系活動記錄表中披露稱,公司獲得金融機構極大支持,融資渠道保持通暢。今年以來,公司合計新增融資、再融資超600億元,對應償還超過500億元。過程中主要金融機構都給予了公司極大支持。 萬科表示,公司融資模式轉型取得了較大進展。融資模式轉型是一攬子方案當中的重要內(nèi)容。項目白名單方面,按照“應報盡報”原則積極申請,公司大部分在建項目都已經(jīng)向屬地城市做了申報。公司也利用經(jīng)營性物業(yè)貸的機會,積極開展專項行動,上半年新增149.8億元。 關于外界關心的銀團貸款,萬科方面表示,公司正在有序推進。5月,公司獲得招商銀行牽頭的200億元銀團貸款,這也是近年來房地產(chǎn)單筆金額較大的一筆貸款;6月,落地交行固融資產(chǎn)包融資。未來公司還將繼續(xù)爭取銀團貸款機會,鞏固公司現(xiàn)金流。 對于接下來的債務償還規(guī)劃,萬科方面稱,上半年公司完成了公開市場債務的安全兌付,下半年有關債務償還已有安排。公開市場債務方面,上半年公司完成3筆境外債的償付,折合人民幣約105億元,年內(nèi)已無到期的境外公開市場債務;完成3筆境內(nèi)公司債和中票的償付,合計50億元。下半年,境內(nèi)公開債券還剩余2筆,合計共43億元,通過經(jīng)營端現(xiàn)金流、過渡銀團等渠道已有相應償還安排。 |
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