今年上半年，各地優(yōu)化樓市政策頻出。在政策利好推動(dòng)下，6月份多個(gè)一線城市樓市活躍度出現(xiàn)上升。6月份北京二手住宅網(wǎng)簽量近1.5萬套，創(chuàng)下近15個(gè)月新高。二手房市場(chǎng)迎來了一輪交易熱潮。

　　總臺(tái)央視記者 吳南馨：根據(jù)北京市住建委網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，6月份，北京市二手住宅網(wǎng)簽量14987套，同比增長(zhǎng)29.1%，環(huán)比增長(zhǎng)12%，這也是自去年3月后，近15個(gè)月以來北京二手住宅網(wǎng)簽量的最高水平。從機(jī)構(gòu)反饋來看，近期房地產(chǎn)利好政策頻出，在一定程度上增強(qiáng)了市場(chǎng)信心。尤其是6月26日新政出臺(tái)后，二手房成交節(jié)奏加快，咨詢量、帶看量和成交量均有所增長(zhǎng)。

　　北京鏈家研究院分析師 冷會(huì)：政策出臺(tái)以來，也就是6月27日到7月1日這5天，北京鏈家二手住房簽約量較政策出臺(tái)前的可比時(shí)段增長(zhǎng)了12.2%，新增客源量增長(zhǎng)了11%。這說明政策對(duì)存量購(gòu)房需求的決策和潛在購(gòu)房需求的釋放都有積極作用。從各城區(qū)的情況看，西城、海淀、亦莊開發(fā)區(qū)、朝陽、昌平等城區(qū)的成交量增長(zhǎng)較為明顯，這些城區(qū)的產(chǎn)業(yè)和人口相對(duì)密集，擁有較好的需求基礎(chǔ)，市場(chǎng)反應(yīng)也相對(duì)較快。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，從5月下半月開始，北京二手房成交量就一直穩(wěn)定上行。而隨著近期北京二手房市場(chǎng)價(jià)格的調(diào)整，更多購(gòu)房需求也在一定程度上得到了釋放。

　　中原地產(chǎn)首席分析師 張大偉：往年北京市場(chǎng)的3月份都是高點(diǎn)，但2024年第一次出現(xiàn)了6月份和5月份，包括4月份成交量都比較高的現(xiàn)象，核心原因還是政策。另外一個(gè)比較明顯的原因是以價(jià)換量，很多的購(gòu)房者，特別是一些剛需購(gòu)房者在房貸利率下降、價(jià)格調(diào)整的情況下進(jìn)入了市場(chǎng)。這兩個(gè)原因?qū)е?024年6月份，二手房的成交量在最近幾年都是一個(gè)高點(diǎn)。