7月18日晚間，萬科公告稱，為滿足經(jīng)營需要，萬科向銀行融資147.28億元。

　　萬科全資子公司深圳市九州房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、重慶溪畔置業(yè)有限公司分別以持有的土地抵押給銀行，為萬科在上述銀行融資事項(xiàng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，期限均為4年。

　　截至2024年3月31日，萬科合并報(bào)表口徑資產(chǎn)總額1.46萬億元，負(fù)債總額1.06萬億元，凈資產(chǎn)3995.33億元；2024年1月至3月，萬科營業(yè)收入615.94億元，利潤總額6.99億元，歸屬母公司股東的凈利潤為虧損3.62億元。

　　近期，萬科頻頻披露銀行融資的最新動向。對于公司融資現(xiàn)狀，7月9日，萬科在投資者關(guān)系活動記錄表中披露稱，公司獲得金融機(jī)構(gòu)極大支持，融資渠道保持通暢。今年以來，公司合計(jì)新增融資、再融資超600億元，對應(yīng)償還超過500億元。過程中主要金融機(jī)構(gòu)都給予了公司極大支持。

　　萬科表示，公司融資模式轉(zhuǎn)型取得了較大進(jìn)展。融資模式轉(zhuǎn)型是一攬子方案當(dāng)中的重要內(nèi)容。項(xiàng)目白名單方面，按照“應(yīng)報(bào)盡報(bào)”原則積極申請，公司大部分在建項(xiàng)目都已經(jīng)向?qū)俚爻鞘凶隽松陥?bào)。公司也利用經(jīng)營性物業(yè)貸的機(jī)會，積極開展專項(xiàng)行動，上半年新增149.8億元。

　　關(guān)于外界關(guān)心的銀團(tuán)貸款，萬科方面表示，公司正在有序推進(jìn)。5月，公司獲得招商銀行牽頭的200億元銀團(tuán)貸款，這也是近年來房地產(chǎn)單筆金額較大的一筆貸款；6月，落地交行固融資產(chǎn)包融資。未來公司還將繼續(xù)爭取銀團(tuán)貸款機(jī)會，鞏固公司現(xiàn)金流。

　　對于接下來的債務(wù)償還規(guī)劃，萬科方面稱，上半年公司完成了公開市場債務(wù)的安全兌付，下半年有關(guān)債務(wù)償還已有安排。公開市場債務(wù)方面，上半年公司完成3筆境外債的償付，折合人民幣約105億元，年內(nèi)已無到期的境外公開市場債務(wù)；完成3筆境內(nèi)公司債和中票的償付，合計(jì)50億元。下半年，境內(nèi)公開債券還剩余2筆，合計(jì)共43億元，通過經(jīng)營端現(xiàn)金流、過渡銀團(tuán)等渠道已有相應(yīng)償還安排。